Tetőcsere program 2025 – így lehet milliókat megspórolni!
Tetőcsere program 2025 – így lehet milliókat megspórolni! Egy családi ház tetőcseréje 2025-ben már nem aprópénz: az árak 1,5 és 6,5 millió forint között mozognak, attól függően, mekkora a ház, milyen anyagokat választunk, és hol élünk. A legtöbb magyar család számára ez komoly terhet jelent – de szerencsére több állami program is segíthet, ha felújításra szorul a ház teteje.
A kormány 2025-ben több forrásból is támogatja az otthonfelújításokat. Bár a korábbi, országos lakásfelújítási támogatás végül nem indult újra, több más programban – például a Vidéki Otthonfelújítási Programban, az Energetikai Otthonfelújítási Programban vagy a Falusi CSOK-ban – a tetőcsere is támogatható tétel maradt.
1. Vidéki Otthonfelújítási Program – 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás
Az 5000 főnél kisebb településeken élő családok és nyugdíjasok legfeljebb 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást, valamint 6 millió forint kedvezményes hitelt kaphatnak lakásuk korszerűsítésére – beleértve a tetőcserét is.
A támogatás a költségek 50%-át fedezheti, és 2026. június 30-ig igényelhető. A program célja a vidéki házak megújítása és az elöregedett lakásállomány javítása.
Fontos: a pénz fele anyagköltségre, fele munkadíjra fordítható, így a teljes tetőcsere akár 6 milliós összköltségig finanszírozható.
2. Energetikai Otthonfelújítási Program – 6 millió forintos kombinált segítség
Ez a program kifejezetten az energetikai korszerűsítést célozza, így tetőszigetelésre vagy a tető cseréjére is felhasználható, ha az legalább 30%-os energiamegtakarítást eredményez.
A támogatás szerkezete: 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás + 3 millió forint kamatmentes hitel, tehát akár 6 millió forintnyi segítség igényelhető.
A pályázat 2025. január 20-tól indul, és legkésőbb 2027 márciusáig lehet beadni. Egyes hírek szerint a kormány már tervezi, hogy a keretösszeget 10 millió forintra emeli, fele-fele arányban támogatás és hitel formájában.
3. Falusi CSOK – gyerekes családoknak akár 15 millió forint
A Falusi CSOK továbbra is az egyik legnagyobb összegű állami támogatás. Tetőcsere esetén a meglévő vagy vásárolt vidéki ház bővítése vagy korszerűsítése kategóriában igényelhető.
A támogatás mértéke:
- 1 gyermekre 600 ezer–1 millió Ft
- 2 gyermekre 2–4 millió Ft
- 3 vagy több gyermekre akár 7,5–15 millió Ft
Emellett CSOK-hitel is kérhető, legfeljebb 15 millió forintig. A programot azok vehetik igénybe, akik megfelelnek a településlistán szereplő feltételeknek, és vállalják a gyerekvállalási kötelezettséget.
4. Önkormányzati segítség és egyéb források
Akik egyik programra sem jogosultak, azok számára néhány település önkormányzati támogatást kínál rászorultsági alapon. Ennek mértéke és feltételei helyben eltérőek, ezért érdemes az adott település hivatalos honlapján tájékozódni.
Emellett a babaváró hitel vagy kedvezményes személyi kölcsön is használható a tető felújítására, bár ezek nem vissza nem térítendők.
Megéri most lépni
Bár a kormány egyelőre nem indította újra az országos lakásfelújítási programot, a meglévő támogatások komoly segítséget jelenthetnek.
Egy átlagos család akár 3–9 millió forint közötti forráshoz is juthat, ha ügyesen kombinálja a lehetőségeket.
Aki tetőcserén gondolkodik, ne várjon a következő viharszezonig – 2025-ben még nyitva a legtöbb pályázati ablak, de a keretek gyorsan fogynak.
Jelenleg ez lehet a legvonzóbb:
Egyszerűsített feltételekkel indul újra az energetikai otthonfelújítási program
Többen és kevesebb papírmunkával pályázhatnak hétfőtől a családi házak energia-megtakarítást eredményező korszerűsítéséhez kínált, összesen akár 6 millió forint kormányzati támogatásra. A tavaly nyár óta elérhető program első félévének tapasztalatai alapján könnyített részvételi feltételekkel nyílik újra a lehetőség 2025. január 20-án. Újdonság, hogy már a 2007 előtt épült családi házak korszerűsítésére is felvehető a támogatás. A jelentkezésre jogosultak köre mintegy 300 ezer családdal bővül, és érdemben csökkennek az adminisztrációs terhek. A kistelepüléseken élők számára a vidéki otthonfelújítási programmal kombinálva egy családi ház teljes energetikai és esztétikai felújítása lehetővé válik.
Az energetikai otthonfelújítási program teljes, 73 milliárd forintos keretösszegéből közel 67 milliárd forint hasznosulhat a vidéki, mintegy 6 milliárd forint pedig a fővárosi fejlesztésekben. 2024-ben több mint 46 ezren érdeklődtek a pályázat iránt az MFB Hálózat bankfiókjaiban, több mint 12 ezer energetikai tanúsítványt adtak ki kifejezetten a pályázat miatt. Tavaly közel 4900 támogatási kérelem érkezett be összesen 27,2 milliárd forint értékben. Az előzetes kalkuláció szerint a program újabb köre hozzávetőleg 15 ezer család beruházásait segítheti.
Változatlanul alapvető elvárás a legalább 30 százalékos energiamegtakarítás elérése. E kötelezettség a továbbiakban is külső hőszigeteléssel, nyílászárócserével, a fűtési vagy a melegvíz-rendszer korszerűsítésével, ezek kombinációival teljesíthető. Uniós korlátozások miatt azonban gázkazán telepítéséhez, cseréjéhez idén már nem adható támogatás.
A legnagyobb horderejű újdonság, hogy az eredeti határidő kitolásával 1990 vége helyett már a 2006 végéig megépült otthonok felújításához lehet támogatást kérni. E bő másfél évtizedben mintegy 300 ezer új családi ház készült el. Az adminisztrációs terhek is csökkennek, összesen tíz, eddig megkövetelt dokumentumot már nem kell vagy sokkal egyszerűbb lesz benyújtani. A teljesség igénye nélkül a jövőben nem kell összeállítani, beadni kifizetési ütemtervet, záró kivitelezői nyilatkozatot, általános jövedelemigazolást, más hitelről való nyilatkozatot, közüzemi számlákat, vagy az alkalmazni kívánt termékek leírását.
A lehívható támogatás-csomag minden esetben legfeljebb 3 millió forint vissza nem térítendő forrásból és 3 millió forint kamatmentes hitelből áll össze. A támogatás és a hitel összegének minden esetben meg kell egyeznie. Igényelhető tehát 3 millió forintnál kevesebb vissza nem térítendő támogatás is, de ekkor a kölcsön és az alapesetben 1 millió forintos önerő mértéke is arányosan csökken.
Az energetikai otthonfelújítási program részletes felhívásai a pályázati honlapon érhetők el a vidéki és a budapesti helyszínekre is. Kölcsönkérelmet 2025. január 20-tól a keret kimerüléséig, de legkésőbb 2027. március végéig lehet benyújtani személyesen, a Lakossági MFB Pont Plusz fiókokban.
A támogatott beruházások legfontosabb hozadéka az lesz, hogy jelentősen csökkentik majd a családok energiafelhasználását. A nyertesek így könnyebben tarthatják fogyasztásukat a sávhatár alatt, még nagyobb mértékben részesülhetnek a rezsicsökkentés előnyeiből. Az alacsonyabb energiafelhasználás erősíti Magyarország energiaszuverenitását, az ellátás biztonságát, hozzájárul a környezetünk megóvásához. Az otthonok felújítása az építőipar és általában a hazai gazdaság fellendítését is ösztönzi.
2025 elején startolt el az új gazdaságpolitikai akcióterv részeként meghirdetett vidéki otthonfelújítási program. A két kezdeményezés hasznosan egészítheti ki egymást: a programok együttes igénybevételével egy családi ház energetikailag és esztétikailag is teljesen felújítható.
