Már néhány millió forintért is találhatunk árverésre meghirdetett ingatlanokat Magyarországon, de a kedvező árak mögött gyakran olyan részletek húzódnak meg, amelyeket érdemes alaposan ellenőrizni. A Magyar Bírósági Végrehajtói Kar (MBVK) árverési portálján jelenleg is számos lakóingatlan szerepel, köztük több baranyai ház és lakás is feltűnően alacsony kikiáltási árral.
Fillérekért is lehet ingatlanhoz jutni
Az MBVK hivatalos árverési felületén olyan ingatlanokat hirdetnek meg, amelyek jellemzően végrehajtási eljárás keretében kerülnek kalapács alá. A hirdetésekből megtudható az ingatlan mérete, állapota, a tulajdoni viszonyok és a licitálás feltételei is.
A szakértők ugyanakkor arra figyelmeztetnek, hogy nem szabad kizárólag a kikiáltási árat nézni. Fontos ellenőrizni, hogy a teljes ingatlan vagy csupán annak egy része kerül értékesítésre, illetve van-e haszonélvezeti jog vagy más teher az adott ingatlanon.
Már 2 millió forintért is kínálnak családi házat
Nagydobszán például egy felújítandó, kétszobás családi ház került árverésre. Az ingatlan közel 3000 négyzetméteres telken található, melléképülettel rendelkezik, és a teljes tulajdoni hányadot értékesítik.
A kikiáltási ár mindössze 2 millió forint.
Több milliós ház teljes közművel
Görcsönydobokán egy 1846 négyzetméteres telken álló, kétszobás lakóház vár új tulajdonosra. Az ingatlan közművesített, villany- és vízbekötéssel rendelkezik.
A teljes tulajdoni hányad kerül árverésre, a kikiáltási ár pedig 6,4 millió forint.
Lakás is akad a kínálatban
Komlón egy földszinti, 53 négyzetméteres, kétszobás lakás is szerepel az árverési kínálatban. Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, és előzetes egyeztetést követően belülről is megtekinthető.
A lakás minimumára 12,6 millió forint.
Nem árt az óvatosság
Az árverési ingatlanok között valóban találhatók kedvező ajánlatok, ugyanakkor a vásárlás előtt minden esetben érdemes áttanulmányozni a tulajdoni lapot, a végrehajtási dokumentumokat és az esetleges terheket. – írja a Bama.
A rendkívül alacsony árak sokszor jó lehetőséget jelentenek, de csak azok számára, akik pontosan tisztában vannak az ingatlan jogi és műszaki helyzetével.
