Családok figyelem, 2026 nyarán jön a feketeleves mindenkinek!
Újra meghosszabbította a kormány a legfeljebb 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelekre vonatkozó kamatstopot, mégpedig újabb fél évvel, 2026. június 30-ig.
Ez azt jelenti, hogy a 2022. január 1-jétől 2026. június 30-ig a Kamatstop rendelet miatt az alkalmazott referencia-kamatláb a 2021. október 27-én érvényes referencia-kamatlábnál nem lehet magasabb.
A módosítás hatását a referencia-kamatlábhoz kötött árazású jelzáloghitellel rendelkező ügyfelek legkorábban a 2022. februári törlesztőrészletben, a legfeljebb ötéves kamatperiódusú, nem kamattámogatott jelzáloghitellel rendelkező ügyfelek legkorábban a 2022. december havi törlesztőrészletben érzékelhették először. A kamatstop alkalmazását követően a bank a szerződés szerinti kamattal számolja a törlesztőrészletet.
Milyen kölcsönökre vonatkozik a kamatstop?
A Kamatstop rendelet
- a 3 és 12 havi BUBOR-hoz,
- a 3 havi EURIBOR-hoz, valamint
- az Államadósság Kezelő Központ által közzétett hozam alapján árazott 1 éves kamatperiódusú kamattámogatott,
- 2022.11.01-től a legfeljebb 5 éves kamatperiódusú, nem kamattámogatott
kölcsönökre vonatkozik, ha a kölcsönnek az érintett (2021. november 1. – 2026. június 30. közötti) időszakban kamatfordulója volt vagy lesz.
A Kamatstop rendelet szerint alkalmazott egyes referencia-kamatlábak
| Referencia kamat | Referencia kamat mértéke |
|---|---|
| 3 hónapos BUBOR | 2,02% |
| 12 hónapos BUBOR | 2,40% |
| 3 hónapos EURIBOR | -0,55% |
| 1 éves ÁKK hozam 3 havi átlaga | 1,36% |
| 5 éves ÁKK | 3,20% |
| 3 éves BIRS | 3,53% |
| 5 éves BIRS | 3,66% |
Az alkalmazandó referencia-kamatlábak a Referencia kamatok, állampapírhozamok oldalon is megtalálhatók.
A referencia-kamatláb változástól független egyéb kamatváltozásokra (pl. Hűség kedvezmény miatti kamatváltozás, kamattámogatási időszak vége, kamattámogatás elveszítése következtében megnövekedett kamat) a Kamatstop rendelet nem vonatkozik.
Mi ügyfélként a teendő?
Az érintett ügyfeleket a bank levélben is értesíti a kamatváltozásról.
Az ügyfeleknek a változással kapcsolatos teendője nincs, csupán az értesítés szerinti új törlesztőrészletet szükséges fizetnie a Kamatstop rendeletben meghatározott időszakban.
