Sokan félreértik az Otthon Start hitel egyik legfontosabb feltételét, ami komoly bizonytalanságot okozhat a leendő igénylők körében.
Az Economx a Money.hu elemzésére hivatkozva ír arról, hogy különösen a kamatozás működését értelmezik sokan tévesen. A programot gyakran egyszerűen fix, 3 százalékos kamatozású hitelként emlegetik, ami félrevezető lehet.
A jogszabály ugyanis lehetőséget ad arra, hogy az úgynevezett ügyleti kamat ötévente módosuljon. Ez sokakban azt a benyomást kelti, hogy a törlesztőrészlet is változhat, azonban a gyakorlatban ez nem így működik.
Fontos különbséget tenni az ügyleti kamat és az ügyfél által ténylegesen fizetett kamat között. Utóbbit ugyanis az állami kamattámogatás csökkenti legfeljebb 3 százalékra, így a hitelfelvevő által fizetendő összeg nem változik a kamatperiódusok során.
Az ötévenkénti módosítás valójában azt határozza meg, hogy az állam mekkora részt vállal át a kamatterhekből. Ha a kamatok emelkednek, az állami támogatás mértéke nő, míg csökkenő kamatkörnyezetben kisebb támogatás is elegendő.
Ennek köszönhetően a törlesztőrészlet stabil marad, feltéve, hogy az adós végig megfelel a jogosultsági feltételeknek.
A félreértések fő oka, hogy a szabályozás megfogalmazása nem mindig egyértelmű a laikusok számára, ezért sokan tévesen azt gondolják, hogy a hitel valójában nem fix.
Üdvözli önt Pásztor Zoltán a Pályázatkereső.eu szerkesztője!